HABER: ZEYNEP AKAR
FOTOĞRAFLAR: HAKKI TİMUÇİN
Bazı yapılar vardır, bulunduğu bölgenin kaderine etki eder. Konumlandığı lokasyona hareket ve canlılık getirir, ekonomik değer katar, kentin içinde yepyeni bir yaşam merkezi oluşmasında öncü olur. Aynı Yahya Kaptan Mahallesi’nde inşaatı hızla devam eden Mars İş ve Yaşam Merkezi gibi… Bugüne dek ilimizde hayata geçen en kapsamlı ofis projesi olan Mars, gerek konsepti ve işlevselliği gerek geleneksel ve yenilikçi mimarinin bir arada kullanıldığı sıra dışı tasarımıyla şimdiden İzmit’in yeni cazibe merkezi olmayı başardı.
TİTİZLİKLE KURGULANDI
Kentimizin iki başarılı iş insanı, Masgym İnşaat’ın kurucusu Mahir Seymen ile Tamgün Mimarlık firmasının sahibi Naci Davut Tamyüksel ortaklığında hayata geçen ve yapımına 2022 Kasımında başlanan projenin inşaatında çalışmalar hız kesmeden devam ediyor. Lokasyonu itibariyle çok avantajlı bir noktada bulunan proje Kandıra Yolu üzerinde, TEM ile Kuzey Marmara Otoyolu arasındaki alanda hayat buluyor; İzmit Otogarı’na 1,5 kilometre, Şehir Hastanesi’ne bir kilometre, tramvay durağına ise sadece 200 metre mesafede yer alıyor. Ofis mantığı merkeze alınarak tüm detayları titizlikle kurgulanan Mars İş ve Yaşam Merkezi’nin haziran ayında tamamen bitmesi planlanırken; merkezin, başta sağlık sektörü olmak üzere her iş kolundan en seçkin firmaları bir araya getireceğine kesin gözüyle bakılıyor.
MODÜLER SİSTEM
Bulunduğu konum, taşıdığı özellikler ve alışılmadık konseptiyle kısa sürede iş insanlarının ilgi odağı olan Mars İş ve Yaşam Merkezi, toplam 14 bin metrekarelik bir alanda inşa ediliyor. Proje, 4 bin metrekare büyüklüğünde bir avlunun etrafına konumlandırılan 4’er katlı iki bloktaki 256 ofis, 1 süpermarket ve 34 kafe-restoranı kapsıyor. Bir bloğun iki katının, tamamen hekimlere ve sağlık sektörü çalışanlarına ayrıldığı Mars İş ve Yaşam Merkezi’nde, alt katlarda ise sadece kafe ve restoranlar yer alıyor. Farklı iş kollarının farklı ihtiyaçları göz önünde bulundurularak, tüm ofislerin modüler sistemle tasarlandığı projede, her biri net 60 metrekare kullanım alanına sahip olan 256 ofis bulunuyor. Çalışan sayısı fazla olan firmalar için ise ofisler talebe uygun şekilde birbiriyle birleştirebiliyor, istenilen büyüklükte alanlar oluşturulabiliyor.
ÇEVRECİ YAKLAŞIM
Malzeme ve inşaat kalitesiyle de dikkat çeken proje, teknolojinin tüm imkanlarından faydalanılarak, çevreci bir yaklaşımla inşa ediliyor. Güneş enerjisi altyapısı bulunan Mars İş ve Yaşam Merkezi’nde, iklimlendirme merkezi ısıtma ve soğutma sistemiyle sağlanacak; toplanan yağmur suları ise rezervuar giderlerinde değerlendirilecek. Ayrıca merkez bünyesindeki bina ve ofisler hiçbir zaman enerjisiz kalmayacak şekilde tam güç jeneratörle beslenecek. Sahiplerine ‘akıllı ofis’ alt yapısıyla teslim edilecek olan ofisler, tüm bu özellikleriyle sadece Kocaeli’den değil çevre illerden de yoğun talep görüyor.
OTOPARK SORUNU YOK
Projede, gerek ofis sahipleri gerekse ziyaretçilerin otopark sorunu yaşamaması için de gereken planlamalar özenle yapılmış. Her ofise bir kapalı otopark alanının ayrıldığı projede, 700 araç kapasiteli iki katlı kapalı otoparkın yanı sıra bir de açık otopark bulunuyor. Elektrikli araçlar için şarj istasyonlarının da düşünüldüğü otoparkta, park alanları bebek arabası taşıyan, tekerlekli sandalye kullanan ya da park etmekte zorlanan sürücülere kolaylık sağlamak amacıyla standart ölçülerden çok daha geniş tutulmuş. Kapalı otopark alanından ofis katlarına asansörle ulaşımın da bulunacağı projede, binalara avludan giriş yapacaklar için ise kolay ulaşımı sağlayacak 6 adet resepsiyonlu giriş planlanmış.
BULUŞMA NOKTASI
Mars İş ve Yaşam Merkezi, ilimizdeki ofis ihtiyacına cevap verirken, aynı zamanda İzmit’in yeni buluşma noktası olmaya da hazırlanıyor. Bünyesindeki kafe ve restoranların yanı sıra dışarıya açık 4 girişi bulunan Mars Avlu, her türlü etkinliğe uygun şekilde tasarlanmış. Kent insanın bir araya gelip sosyalleşebileceği; çeşitli sergilerin, konserlerin, etkinliklerin düzenlenebileceği; gençlerin ve çocukların keyifle vakit geçirebileceği, sokak kültürünün en samimi haliyle yaşatılabileceği avlu, İzmit halkı için alternatif bir kent meydanı olmaya aday. Mars İş ve Yaşam Merkezi’nde, avlunun etrafına konumlandırılan dükkanlar ise yeme-içme sektörünün dünyaca ünlü zincir markalarına ve gurme restoranlara ev sahipliği yapacak. Ayrıca Kocaelililer, ünlü market zinciri Macrocenter’dan da Mars İş ve Yaşam Merkezi bünyesinde alışveriş yapma imkanı bulacak.
MARS’TA YAŞAM BAŞLIYOR
Kocaeli’nin hem iş hem de sosyal yaşamını aynı noktada buluşturacak olan ve konseptiyle yatırımcıları heyecanlandıran Mars İş ve Yaşam Merkezi’nde, ofislerin büyük bir çoğunluğu sahiplerini buldu. İnşaatın yüzde 60’ının tamamen bittiği, kaba inşaatın ise yüzde 90 oranında tamamlandığı Mars’ta yaşam haziran ayında başlıyor.
Adres: Yahya Kaptan Mah. Özyıldırım Sok. No:16 İzmit/KOCAELİ
Tel: 0 262 331 01 02
Web: marskocaeli.com
E-posta: info@marskocaeli.com
imarskocaeli
NASIL ARANDI: #mars iş ve yaşam merkezi # mars # kocaeli # yahya kaptan # macrocenter # ofis # yaşam merkezi # izmit
