Kısa adı TÜGEM olan Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Kocaeli İl Başkanlığı görevini geçtiğimiz ocak ayında devralan Sedat Kaba, mesleği bir adım ileriye taşıyabilmek için eğitimin önemli olduğunu söylüyor. TÜGEM’in kuruluş amacının da ‘eğitim’ olduğunu belirten Sedat Kaba, iki ayda bir düzenledikleri network çalışmalarına eğitimi önemseyen tüm meslektaşlarını davet ediyor. TÜGEM’in ücretsiz verdiği eğitimlerden sektördeki herkesin yararlanmasını isteyen Kaba, emlak danışmanlığı mesleğinin ancak bilgili, deneyimli v e nitelikli kişiler sayesinde saygınlık kazanabileceğini dile getiriyor.
Sedat Bey, öncelikle TÜGEM’in açılımından bahseder misiniz?
TÜGEM, Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği’nin kısaltılmış adıdır. Emlak danışmanlığı mesleğine değer katan, gelişim ve eğitim odaklı vizyoner girişimcilerin bir araya geldiği öncü sivil toplum kuruluşudur. 2016 yılında sektörün duayenleri tarafından İstanbul’da kurulan derneğimiz şu an 24 ilde aktif olarak faaliyet gösteriyor ve büyümeye devam ediyor.
TÜGEM’in kuruluş amacı nedir?
TÜGEM; etkinliği ve örgütsel verimliliği ile üyelerine, meslektaşlarımıza ve sektörümüze eğitim, teknoloji, hukuk ve sinerjik işbirliği olanaklarıyla katma değer sağlamayı amaç edinmiş bir dernek. Kuruluş amaçlarımızdan biri de emlak danışmanlığını Türkiye’nin en saygın mesleklerinden biri haline getirmek. Bunun da eğitimle mümkün olduğunu biliyoruz. Nitelikli büyümeyi hedefleyen, sektörde kendini ispatlamış, eğitim odaklı insanları derneğimize davet ediyoruz. TÜGEM’e herkes üye olamıyor, bunun da nedeni şu: İki ayda bir eş zamanlı olarak tüm illerde network etkinlikleri düzenliyoruz. Bu eğitimlere katılan emlak şirketlerini ve gayrimenkul danışmanlarını derneğimize davet ediyoruz. TÜGEM’e üye olacak işletmelerin vizyoner olmasını istiyoruz çünkü daha önce de dediğim gibi eğitim odaklı bir derneğiz ve kuruluş amacımız da bu.
TÜGEM Kocaeli İl Başkanı olarak görevi devraldınız, nasıl gidiyor?
Biz önce il temsilciliğini kurduk, sektöre bir nebze de olsa fayda sağlayabilmek için yeni bir yönetim kurulu oluşturduk. Ekip arkadaşlarım ise meslekte kendilerini ispatlamış, kıymetli ve değerli kişiler. Birlikte Kocaeli’de dernek faaliyetlerine devam ediyoruz. Neden böyle bir işe kalkıştık? Evet, çok yoğun çalışıyoruz ancak STK’lar da zorunlu ihtiyaç haline geldi. Özellikle eğitim alanındaki boşluğun giderilmesi ve meslekle alakalı sorunların dile getirilip, çözüme kavuşturulması gerekiyordu. Diğer taraftan da herkes şikayet ediyor ‘Emlakçılar şöyle, emlakçılar böyle’ diye. Elimizi taşın altına koymak istedik. Birilerinin bu sorumluluğu üstlenmesi gerekiyordu. ‘Bir meslektaşımıza bir nebze de olsa dokunmak kardır’ düşüncesiyle bu yola çıktık. Derneğimiz merkez yönetim kurulunun Türkiye genelinde belirlediği yıllık eğitim takvimini, Kocaeli yönetim kurulu olarak planlanan şekilde uyguluyoruz. Ücretsiz eğitimler veriyoruz. Kime veriyoruz bu eğitimleri? Sektördeki temsilcilere. Neden? Bir kişiye bile dokunabilme düşüncesindeyiz. Mesleğimize ve meslektaşlarımıza fayda sağlamak istiyoruz.
EĞİTİMLER ÜCRETSİZ
Ne gibi eğitimler veriyorsunuz?
Kocaeli’de kendini ispatlamış, belli bir yere gelmiş emlak işletmesi sahibi ya da gayrimenkul danışmanı arkadaşlarımızı eğitimlerimize davet ediyor, onların deneyim ve tecrübelerinden de yararlanıyoruz. İki ayda bir network etkinlikleri de düzenliyoruz. Network etkinliklerimize ise İstanbul merkezden eğitim verebilecek konuma gelmiş bilgili ve tecrübeli meslektaşlarımız geliyor. Derneğimizin en güzel tarafı da verdiğimiz eğitimlerin ücretsiz olması.
Ücretsiz eğitimlere herkes katılabiliyor mu?
Kocaeli bölgesindeki tüm emlak işletmeleri eğitimlerimize katılabilir, bir sınırlama yok. Eğitimlerimizi Sekapark’ta, deniz kenarındaki bir toplantı salonunda veriyoruz. Daha önce kapalı alanlarda yapıyorduk, insanlar etkileşime geçemiyordu. Şimdi Körfez manzarasına karşı bir araya geliyoruz, gayet keyifli oluyor. Meslektaşlarımız geliyor, çayını, kahvesini içerken tanışıyor, sosyalleşiyor, paylaşımlarda bulunuyor. Bilgi paylaşımının yanı sıra ticari paylaşımlar da oluyor. Eğitim verenler gerçekten nadir bulunan, parayla getiremeyeceğimiz insanlar. Bugün sektördeki eğitimlerin gerçekten çok pahalı olduğunu ve bir kelimenin, bir cümlenin sizi bambaşka bir yere taşıyabileceğini çok iyi biliyoruz. Biz bu eğitimleri ücretsiz yapıyoruz ve tüm meslektaşlarımızı bekliyoruz.
TÜGEM’in eğitim dışındaki faaliyet alanlarından da biraz bahseder misiniz?
TÜGEM olarak meslektaşlarımızı bir araya getirdiğimiz birçok etkinlik yapıyoruz. TÜGEM Network’s başta olmak üzere düzenlediğimiz eğitim ve paneller ile mesleğine değer katan, gelişim ve eğitim odaklı vizyoner girişimcileri bir araya getirmeye devam ediyoruz. Resmi kurum ve emlak ofisleri ziyaretleri de yapıyoruz, meslektaşlarımızın gelişmesini destekliyoruz.
Bizim amacımız 2018 yılında çıkan Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği’nin kanunlaştırılması. Nasıl ki muhasebeciler mali müşavir oldu, neden bizim sektörde de ‘emlak müşaviri’ olmasın. Zaten derneğimizin isminde de var. Yani sektöre zaman ayırmış, deneyim ve tecrübe sahibi olmuş, taşınmaz ticareti yetki belgesi olan, katma değer sağlamış nitelikli kişilerin artık bir tarafa ayrılmasını istiyoruz. Her ilde belirli sayıda yeminli emlak müşaviri olmalı ve sektöre girmek isteyenler burada staj yapmalı. Stajın da en az bir yıl olması gerektiğini düşünüyoruz. Bugün Amerika’da, İngiltere’de staj süresi üç yıl. Üç yıl sonunda da ofis yöneticisinin imzası gerekiyor. Ofis yöneticisi onaylamazsa kişi kendi ofisini açamıyor. Biz de bunu neden yapmayalım? Bu sektörü ancak bu şekilde daha iyi bir hale getirebiliriz.
Körfez Mah. Ankara Karayolu Cad.
No: 159 İzmit / Kocaeli
Telefon: 542 260 9233
Mail: kocaeli@tugem.org.tr
NASIL ARANDI: #altın emlak # gayrimenkul # emlak # arsa # ev # kocaeli # izmit # sedat kaba # tügem
